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沈阳市平安银行-房产抵押贷款-额度高

作者:sydaikuan发表于 2020-12-18 23:55:43 浏览:本文有1123个文字,大小约为4KB,预计阅读时间3分钟
文章导读:平安银行房产抵押贷款是平安银行以住房或商用房为抵押物,为客户提供购房、购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的之资金需求的贷款。...
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平安银行房产抵押贷款是平安银行以住房或商用房为抵押物,为客户提供购房、购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的之资金需求的贷款。

平安银行

利率


基准利率上浮40%(年利率6.09%
优质客户基准利率上浮30%(年利率5.655%
消费上浮50%(贷款1~3年为4.35%、贷款1~5年为4.75%5年以上为4.9%

    准入要求

1.房屋要求

仅限于住宅,以房产证登记/设计用途为准;公寓单独沟通

申请人及直系亲属(配偶、成年子女、父母)名下的房产均可,需证明仔细亲属关系,不接受其他人共有

房龄/建成年限≦25年

经济适用房变更商品房可受理

集体用地、房改房、宅基地放不受理

评估:总行指定的线上评估总价值,与分行准入线下房地产评估公司评估总价值,两者去最低值
 

2.借款人要求

 

个体户、企业法人、股东(营业执照1年以上,持股≧10%,持股一年以上)

2565周岁,年龄+贷款期限<70

夫妻双方征信评分≧740分

3.征信要求

当前无逾期

借款人夫妻双方近2个月不能有4次(含)以上“贷款审批”或“信用卡审批/查询记录”

借款人夫妻双方不涉及法院诉讼与执行中案件

 

     所需资料:

  1.本人及配偶的身份证复印件(验原件);

  2.婚姻证明(如果已婚);

  3.户口;

  4.职业和收入证明(单位盖公章证明或工资收入账户复印件并验原件);

  5.抵押物所有权证明;

  6.平安银行制定的评估机构所做的抵押物评估报告;

  7.贷款用途证明(贷款只能用于借款人及其家庭购房、购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的。不得用于以下目的和用途:贷款资金不得以任何形式进入证券市场,或用于股本权益性投资;贷款资金不得用于国家明令禁止或限制的经营活动;贷款资金不得用于房地产项目开发。外籍人士贷款用途不得用于购买非自用、非自住商品房)。

         贷款流程:

  1、客户申请贷款以及提交资料;

  2、我行进行尽职调查以及审查审批;

  3、签订合同以及办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续;

  4、我行发放贷款,对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管;

  5、客户按约定偿还贷款。

      贷款额度:

  最高不超过所购住房价格的70%;平安银行房屋抵押贷款单笔金额最高可达1500万。平安银行房屋抵押贷款期限可达20年,客户可根据自己的实际情况自由选择。有按月付息到期还本或分期还本付息两种还款方式,并且,无论是按月还本付息的,还是按月付息到期还本的,都可以办理平安银行存抵贷,活期存款可大幅抵扣贷款利息

   贷款利息计算:

  通常以计积数方法计算利息:利息=本金x天数x年利率/360(本金x天数称为积数)。

 

  例如:3月1日在平安银行贷款10万元,期限6个月(到期日9月1日);则平安银行贷款利息=100000x184(天)x4.35%/360=2223(元)。
 

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