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沈阳广发银行房产抵押贷款-利率-年限-还款方式

作者:sydaikuan发表于 2020-12-18 23:28:01 浏览:本文有1019个文字,大小约为3KB,预计阅读时间3分钟
文章导读:目前越来越多的人开始以贷款的方式来缩短实现自己梦想的时间。贷款的方式各有千秋,其中,银行抵押贷款不失为一种安全,有效的方法。但是 广发银行房产抵押贷款 流程你知道吗?小...
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    目前越来越多的人开始以贷款的方式来缩短实现自己梦想的时间。贷款的方式各有千秋,其中,银行抵押贷款不失为一种安全,有效的方法。但是广发银行房产抵押贷款流程你知道吗?小编给大家小透一下:

    一、广发银行房屋抵押贷款申请条件

 
    1、在18周岁(含)以上、65周岁以下,具有完全民事行为能力,身体健康,在当地有固定住所和营业场所,持有合法有效身份证明件的自然人。
 
    2、持有经工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证,从事正当的生产经营活动,有稳定的收入和还本付息的能力。
 
    3、经营上须具备一定的自有资金,贷款具备本行认可的房屋抵押担保。
 
    4、贷款用途符合国家有关法律和我行信贷政策规定。
 
    5、在本行开算结算账户,营业收入在本行结算或相关的单位在我行结算,或与我行有其他合作事宜(如信用卡业务等)。
 
    6、借款人资信状况良好,无不良信用记录。
 
    7、贷款应以产权明晰、变现能力强的住宅、商铺、写字楼或土地等作为抵押担保,经我行认可的评估机构或我行评估小组评估,并在保险公司办理财产保险。

    二、广发银行抵押易所需材料:

 
    1、身份证;
 
    2、户口本;
 
    3、婚姻证明(已婚提供结婚证,离异提供离婚证和离婚协议,单身不用提供);
 
    4、夫妻双方工资卡近一年流水;
 
    5、营业执照分为三种情况:一年以上营业执照无需提供证明,一年以下营业执照需要提供工作证明,无营业执照不需要起营业执照走实际控制人(详询联系我);
 
    6、需要验客户抵押物(家里),客户经营地点。

   三、沈阳广发银行房产抵押贷款流程:


    1.客户发房证做评估价值,评估价x0.7为可贷款金额。
 
    2.客户价格认可情况下,查主借人与配偶征信,征信合格。
 
    3.客户去银行进行面签,然后检验主借人房子与经营地点。
 
    4.客户资料合格下批复,客户来银行1楼进行房产抵押。
 
    5.房产局抵押后出他项证,为客户进行放款。
 
    整体流程最快5个工作日完成,望知晓。
 

    四、房产抵押贷款利率多少:

 
    借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等;年利率6%起。

   五、办理广发银行房产抵押贷款手续费多少?

银行不收费用,但是自己去银行办理贷款一般行员不会太重视你,挣得太少了,而且还要自己跑资料,很麻烦,一般找中介1-2点平台费就可以搞定

六、还款方式

    还款方式灵活!按月付息按年归本,也可最长10年等额本息或等额本金还款,更有超期月供(最长20年等额本息计算月供)和本金休假(最长两年不归本,按月还息)!多种还款方式各有优势,可按客户具体情况量身而定

沈阳广发银行房产抵押贷款

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