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沈阳房产二次抵押贷款

沈阳按揭房二次抵押贷款

作者:高经理发表于 2020-03-09 21:55:21 浏览:本文有396个文字,大小约为2KB,预计阅读时间1分钟
文章导读:二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,二次抵押贷款利率会根据申请人...
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一,沈阳二次抵押贷款利息是多少?

一、短期贷款(先息后本):6个月以内,利息1分85,6个月至1年(含一年)利率1分95;

二、中长期贷款:一至三年(含三年),利息1分26。

三、个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。

二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。

二,二次抵押贷款
二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。申请人可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。二次抵押属于余额抵押,依照物权法的规定,只要在一次抵押后,房产价值上还有的余额,就可以做二次抵押,也可以做三次抵押,目前,国内做余额抵押的常见形式,一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。

三,按揭房产二次抵押贷款

房屋二次贷款必须同时具备以下条件:

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;

6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

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