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沈阳房产二次抵押贷款

【沈阳房产二次抵押贷款】-利息低

作者:sydaikuan发表于 2020-04-11 23:58:55 浏览:本文有398个文字,大小约为2KB,预计阅读时间1分钟
文章导读:贷款期限: 二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日...
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"贷款期限:
 
    二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。一般情况下,房产二次抵押贷款利率与一次抵押贷款利率其实是差不多,不过个别银行也可能会出现利率上浮的情况,因为二押的风险本来就比一押大,因此为了保障自身利益,银行都会适当调高贷款利率。
 
    但是借款人也不用过于担心,如果借款人用于二押的房子价值高、变现能力强,且借款人负债率低,有足够的还款能力,那么还是有很大机会能够以一押的利率抵押贷款。
 
    二次抵押贷款不比一次抵押简单,甚至更为困难,不管是对房子资质还是借款人的要求都特别高。

贷款限额:
 
    1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
 
    2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。"

沈阳房产二次抵押贷款

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