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沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款需要材料与具体贷款流程

作者:sydaikuan发表于 2020-03-08 21:02:50 浏览:本文有579个文字,大小约为2KB,预计阅读时间2分钟
文章导读:什么是房产抵押贷款? 房屋抵押贷款是借款人以房产作为担保,向金融机构申请用于合法用途的贷款。 那么用房屋抵押银行贷款需要哪些资料? 房产抵押贷款申请需要资料 : 1.房产证...
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什么是房产抵押贷款?房屋抵押贷款是借款人以房产作为担保,向金融机构申请用于合法用途的贷款。
那么用房屋抵押银行贷款需要哪些资料?


房产抵押贷款申请需要资料:

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证
3.契证

4.权利人及配偶的户口本

5.权利人的婚姻证明(结婚证或离婚证+离婚协议)

6.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
7.权利人及配偶银行开具的征信报告。

 房产抵押贷款流程:
 

  •   准备好材料之后我们就可以正式提出申请了,那么贷款的流程是怎样的呢?下面我就来分享一下贷款的流程:
  •   1、经银行同意,卖房人(原按揭借款人)与买方(二手房按揭借款申请人)进行房产交易,签订购房合同或意向书;
  •   2.向银行提出贷款申请,并提交相关资料;
  •   3.银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。
  •   4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;
  •   5.银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。
  •   6.借款人按期偿还贷款。
  •  

以上就是小编为您提供是沈阳房产抵押贷款需要材料与操作流程,希望对您有帮助。
 


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