【沈阳贷款】主要办理沈阳银行贷款服务【公司承若:全程0管理费0保证金0前期费0砍头息】主要经营免息贷款,公积金贷款,商业贷款,小额贷款,抵押贷款,二手房贷款
沈阳房产抵押贷款

沈阳贷款房二次抵押贷款

作者:sydaikuan发表于 2020-03-08 21:09:25 浏览:本文有666个文字,大小约为2KB,预计阅读时间2分钟
文章导读:房证二次抵押贷款一向是民间借贷机构的主战场,申请条件宽松虽是毋庸置疑,但一切都要回归到有可贷空间为前提,一般贷款额度是全款房卖价的70%再减去剩余的银行尾款就是能贷款...
【沈阳贷款】★是一家正规可靠的中介公司,主做沈阳市房产抵押贷款,二次抵押贷款★可单签★不验点★不看征信★别人能做的,我们利息更低,别人不能做的,我们能做,欢迎电话咨询,咨询又不收费。
房证二次抵押贷款一向是民间借贷机构的主战场,申请条件宽松虽是毋庸置疑,但一切都要回归到有可贷空间为前提,一般贷款额度是全款房卖价的70%再减去剩余的银行尾款就是能贷款的额度。


按揭房二次贷款是什么?

个人房屋二次抵押贷款是银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款的一个贷款产品。

按揭房二次贷款申请条件?

  (1)要求申请贷款的用户的一手房按揭贷款必须是在这个银行申请的;

  (2)用户已经偿还房屋按揭两年以上;

  (3)用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

  (4)已发放房证

  满足以上条件的用户可以申请办理按揭房二次贷款。

按揭房二次抵押贷款需要注意什么?

 

1、贷款额度

房屋二次抵押贷款的贷款额度规定如下:房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

 

2、贷款办理手续基本一样

二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。

 

3、第二个抵押权人要尽到告知义务

尽管《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意,但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中,如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的,则必须按照合同约定的去遵守。

以上就是小编为您提供的沈阳房产二次抵押贷款需要注意的几点,希望对您有帮助


沈阳贷款房二次抵押贷款相关推荐:


本文来自网络,不代表「沈阳贷款网」立场,转载请注明出处:http://www.6dai.cn/dkxm/syfcdydk/118.html

返回上一页
上一篇:沈阳房产抵押贷款需要材料与具体贷款流程
下一篇: 沈阳房产抵押贷款

最新文章
随机文章
在线申请贷款
称呼: *
电话: *

申请提交后,10分钟内,我们将安排工作人员和您联系

贷款资讯
联系我们

沈阳贷款网
联系人:高经理
热线:13079232147
地址:沈阳市沈河区团结路新地中心