【沈阳贷款】主要办理沈阳银行贷款服务【公司承若:全程0管理费0保证金0前期费0砍头息】主要经营免息贷款,公积金贷款,商业贷款,小额贷款,抵押贷款,二手房贷款
沈阳房产抵押贷款

如何房产二次贷款,贷款房利息怎么计算?

作者:刘青(二拆老板)发表于 2021-04-11 22:38:44 浏览:本文有844个文字,大小约为3KB,预计阅读时间3分钟
文章导读:一、如何贷款二次贷款 贷款房二次贷款可以直接在银行申请抵押贷款,建议不要在之前办理房贷的银行申请。一般符合以下条件就可下款: 1.二次抵押房屋必须是现房。 2.抵押登记已办...
【沈阳贷款】★是一家正规可靠的中介公司,主做沈阳市房产抵押贷款,二次抵押贷款★可单签★不验点★不看征信★别人能做的,我们利息更低,别人不能做的,我们能做,欢迎电话咨询,咨询又不收费。

  一、如何贷款二次贷款

  贷款房二次贷款可以直接在银行申请抵押贷款,建议不要在之前办理房贷的银行申请。一般符合以下条件就可下款:

  1.二次抵押房屋必须是现房。

  2.抵押登记已办理完毕。

  3.房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管。

  4.该房产有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成。

  5.借款人良好的个人信用。

  二、房屋按揭贷款条件

  一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。

  按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

  2、购房协议书正本。

  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

  5、开发商的收款帐号1份。

  按揭房贷款条件

  一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。

  二、按揭房贷款利息怎么算的

  1、等额本金法

  月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

  总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

  第一个月还款额6883.33 元,最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元。

  2、等额本息法

  月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

  总利息=月还款额*贷款月数-本金

  第一个月还款额为5343.38 元(每月相同)。还款总额为1282411.20 元,总利息为582411.20 元。

  3、等额本金计算公式:

  每月还款额=每月本金+每月本息

  每月本金=本金/还款月数

  每月本息=(本金-累计还款总额)x月利率

  计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。


如何房产二次贷款,贷款房利息怎么计算?相关推荐:


本文来自网络,不代表「沈阳贷款网」立场,转载请注明出处:http://www.6dai.cn/dkxm/syfcdydk/477.html

返回上一页
上一篇:汽车抵押贷款怎么做,都有哪些贷款方式?
下一篇:房产抵押贷款能贷多少额度?能贷多少年?

最新文章
随机文章
在线申请贷款
称呼: *
电话: *

申请提交后,10分钟内,我们将安排工作人员和您联系

贷款资讯
联系我们

沈阳贷款网
联系人:高经理
热线:13079232147
地址:沈阳市沈河区团结路新地中心