100万的房子抵押能贷多少钱

　　房产抵押贷款的具体金额取决于多个因素，包括房产的市场价值、抵押率、借款人的信用状况和还款能力等。一般来说，抵押贷款的金额通常不会达到房产市场价值的100%。

　　通常情况下，银行或金融机构会将抵押贷款的金额限制在一定比例以内，这个比例称为抵押率。抵押率的大小可能因不同的贷款机构、贷款产品和市场情况而有所差异。一般来说，抵押率在60%至80%之间较为常见。

　　假设您拥有一套价值100万的房产，以80%的抵押率为例，您可能能够获得的贷款金额为80万(100万 × 80%)。然而，请注意这只是一个估算值，实际可贷金额还受到其他因素的影响，如您的信用状况、收入情况和贷款机构的政策等。

　　最准确的贷款金额还是需要与具体的贷款机构联系，根据他们的评估和政策来确定。建议您咨询沈阳地区的银行或金融机构，详细了解他们的房产抵押贷款产品和申请要求，以便得到更准确的贷款金额估算。