沈阳中国银行二次抵押贷款
沈阳房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次申请贷款。借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
产品介绍：
贷款金额：单人3～20万，夫妻最高40万
利息：3年5年等额本息8.2
提前还款，剩余本金3%违约金
2：贷款用途(装修)
3：房产及人员准入
年龄：18～65周岁
户籍：不接受福建、港、澳、台等外籍
职业：钢贸、娱乐、公、检、法、部队等禁入
区域：沈阳九区
时间：正常按揭或持证抵押(必须有房本和抵押借款合同)只接受银行和住房公积金中心(河南置业担保公司或郑州置业担保公司)
房龄：小于等于20年
4：禁入的征信标准
✦通用标准(禁入)：
①任意一条记录必须为正常状态;
②任意一条记录有逾期，且该记录近半年不能有M2
③任意一条记录不能有M4逾期;
④查询次数2个月不超9次;
⑤查询次数1个月不超5次。
✦信用卡
⑥所持信用卡额度使用率大于90%，近3个月不能有逾期发生;
⑦所持信用卡近24个月内单张卡逾期M2或M2+次数不能大于3次或多张累计M2或M2+次数大于11次
✦贷款
⑧单笔贷款近24个月内M2/M2+次数不能大于3次;
⑨所有贷款记录近24个月内累计M2或M2+次数不能大于11次;
⑩消费信贷近3个月内不能有M2逾期;
任意一条贷款近24个月内M1次数不能大于11次;
6：授信政策
10年内房产：评估价8成-贷款余额
10年以上房产：评估价7成-贷款余额
7：所需资料：
双签：房本、借款抵押合同、不动产登记资料查询结果证明、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、夫妻收入证明、夫妻私章、夫妻中行借记卡(一类)详版征信报告两份
离异：房本、借款抵押合同(一方)、不动产登记资料查询结果证明、身份证、户口本、婚前财产(离婚证)婚后财产(离婚协议)、收入证明、私章、中行借记卡(一类)、详版征信
注：夫妻双签，居住地需要外访(若夫妻在同一单位则需要外访单位)
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