广发银行房产抵押贷款
目前越来越多的人开始以贷款的方式来缩短实现自己梦想的时间。贷款的方式各有千秋,其中,银行抵押贷款不失为一种安全,有效的方法。但是广发银行房产抵押贷款流程你知道吗?小编给大家小透一下：
一、广发银行房屋抵押贷款申请条件
1、在18周岁(含)以上、65周岁以下，具有完全民事行为能力，身体健康，在当地有固定住所和营业场所，持有合法有效身份证明件的自然人。
2、持有经工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力。
3、经营上须具备一定的自有资金，贷款具备本行认可的房屋抵押担保。
4、贷款用途符合国家有关法律和我行信贷政策规定。
5、在本行开算结算账户，营业收入在本行结算或相关的单位在我行结算，或与我行有其他合作事宜(如信用卡业务等)。
6、借款人资信状况良好，无不良信用记录。
7、贷款应以产权明晰、变现能力强的住宅、商铺、写字楼或土地等作为抵押担保，经我行认可的评估机构或我行评估小组评估，并在保险公司办理财产保险。
二、广发银行抵押易所需材料：
1、身份证;
2、户口本;
3、婚姻证明(已婚提供结婚证，离异提供离婚证和离婚协议,单身不用提供);
4、夫妻双方工资卡近一年流水;
5、营业执照分为三种情况：一年以上营业执照无需提供证明，一年以下营业执照需要提供工作证明，无营业执照不需要起营业执照走实际控制人(详询联系我);
6、需要验客户抵押物(家里)，客户经营地点。
三、沈阳广发银行房产抵押贷款流程：
1.客户发房证做评估价值，评估价x0.7为可贷款金额。
2.客户价格认可情况下，查主借人与配偶征信，征信合格。
3.客户去银行进行面签，然后检验主借人房子与经营地点。
4.客户资料合格下批复，客户来银行1楼进行房产抵押。
5.房产局抵押后出他项证，为客户进行放款。
整体流程最快5个工作日完成，望知晓。
四、房产抵押贷款利率多少：
借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等;年利率6%起。
五、办理广发银行房产抵押贷款手续费多少?
银行不收费用，但是自己去银行办理贷款一般行员不会太重视你，挣得太少了，而且还要自己跑资料，很麻烦，一般找中介1-2点平台费就可以搞定
六、还款方式
还款方式灵活!按月付息按年归本，也可最长10年等额本息或等额本金还款，更有超期月供(最长20年等额本息计算月供)和本金休假(最长两年不归本，按月还息)!多种还款方式各有优势，可按客户具体情况量身而定
合作单位：广发银行
